上港十四区原为配套港口码头和工业仓储用地，2011年启动整体转型 规划开发，总规划用地面积77.62公顷。此次投资的“长滩一号”工程系上港十四区转型主体，占地面积55公顷，包括长达1.8公里的游艇码头岸线，计划 提供270个游艇泊位。同时，区域内将建设住宅区和4个公园、若干个广场、星级酒店和开放型滨江大道。

“上海长滩”未来将具备水陆两大产业。水上产业方面，计划打造上海独有的面积约48公顷的港湾，整个港湾岸线达约2.5公里，其中规划内的岸线约1.8公里， 可停泊多达270艘60英尺左右的游艇，市民可登船开展聚餐、赏海、海钓等丰富多彩的活动。陆上产业方面，宝山计划引入房车旅游，与邮轮、游艇“无缝衔 接”。据悉，届时“房车区”内新建的建筑物总面积将超过120万平方米，建成可供1.3万人居住的近4600套住宅，还将兴建4个公园、若干个广场、幼儿 园、音乐厅、演出场、星级酒店和开放性的滨江大道，预计可为约1.4万人提供就业岗位。